Pandémie de coronavirus et baux de solution proposés

La crise sanitaire que nous traversons et l'enfermement des citoyens instauré par le décret royal 463/2020 du 14 mars a un impact économique et social sérieux. Les relations de droit privé sont également affectées par ces circonstances et le plus discuté est l'impact qu'une incapacité de paiement peut avoir sur les contrats de location découlant de la cessation (forcée) de l'activité professionnelle dictée par les autorités. Le problème qui se pose est de déterminer qui supporte le risque de rupture non coupable dans les contrats avec obligations réciproques, c'est-à-dire lorsque j'échoue non pas en raison d'une fraude, d'une faute ou d'une négligence, mais plutôt en raison de circonstances imprévisibles ou de force majeure (j'ai arrêté de travailler parce que Je suis contraint par les autorités qui mettent en place l'état d'alarme et je n'ai aucun revenu).