Blog (s) sur le droit de la consommation

La banque doit-elle se porter garante lors de l'achat et de la vente de logements en construction par une société commerciale à des fins d'investissement ?

03/07/2024

La banque doit-elle se porter garante lors de l'achat et de la vente de logements en construction par une société commerciale à des fins d'investissement ?

Par Cristina Vallejo L'auteur analyse le dernier arrêt de la 1ère chambre du Tribunal Supremo concernant les maisons en construction. Cette fois, il a refusé de restituer à une entreprise les paiements qu'elle avait avancés pour des appartements non construits, car la vente n'avait pas de but résidentiel.

29/11/2023

Responsabilité civile des produits défectueux

Par Cristina Vallejo
L'auteur analyse la responsabilité civile des produits défectueux et son étendue à l'entreprise fabriquant le produit.

15/11/2023

Encore une fois sur les prêts à la consommation et la loi sur l'usure

Par Jesús Sánchez García
Les arrêts rendus par la Cour Suprême du 15 février -442/2023- et du 28 février -786/2023- ont définitivement réglé la question de savoir quel différentiel il faut appliquer pour considérer un intérêt sensiblement supérieur au montant normal de l'argent dans un fonds renouvelable. crédit, tant par rapport aux contrats formalisés avant 2010, que par rapport aux contrats formalisés après cette date, ce qui génère, selon l'auteur, une sécurité juridique importante.

18/10/2023

L’utilité de l’institut procédural des procédures préliminaires

Par Mateo Juan Gómez
L'auteur souligne l'importance de la procédure préliminaire, un processus préparatoire à une procédure ultérieure, à partir duquel toute personne envisageant d'intenter une action en justice peut demander l'aide des organes judiciaires pour obtenir certaines informations. Et il analyse les problèmes pratiques qui se posent parfois autour de la compétence judiciaire.

11/10/2023

Faut-il imposer des frais à l'entité bancaire en cas de rejet d'exécution si la nullité des clauses abusives est constatée ?

Par Cristina Vallejo
L'auteur analyse la portée du récent arrêt de la Cour constitutionnelle concernant les frais de justice.

27/09/2023

Les exceptions procédurales de litispendance et de chose jugée dans une procédure d'exécution non judiciaire d'un titre

Par Jesús Sánchez García
Dans cet article, l'auteur analyse le récent arrêt de la 1ère chambre du Tribunal Supremo, du 4 septembre, concernant l'autorité de la chose jugée dans une procédure non judiciaire d'exécution de titre.

26/07/2023

Le défaut de coopération de la banque destinataire d'un virement erroné peut engendrer sa responsabilité non contractuelle vis-à-vis du donneur d'ordre

Par Mateo Juan Gómez
L'auteur analyse une phrase dans laquelle le devoir de diligence est violé par l'entité financière du bénéficiaire d'un virement erratique, la rendant responsable du préjudice subi par le payeur.

20/07/2023

Abus de l'IRPH, annulation selon le STJUE du 15 juillet 2023 ?

Par Cristina Vallejo
L'auteur examine l'arrêt de la Cour de justice de l'Union européenne du 15 juillet 2023, qui apporte une sécurité juridique à plus d'un million de personnes concernées qui se trouvaient dans une situation d'incertitude en raison de cette clause abusive.

07/06/2023

EL Tribunal Supremo réaffirme sa doctrine sur la commission d'ouverture

Par Mateo Juan Gómez
El Tribunal Supremo a rendu un arrêt sur la commission d'ouverture de crédit immobilier, fixant les paramètres de l'abus conformément à la doctrine de la CJUE. L'auteur en analyse les conséquences.

31/05/2023

Baux après la publication de la loi sur le logement

L'auteur passe en revue certaines des réformes que la loi sur le logement a introduites du point de vue civil et procédural, afin de savoir comment les contrats de bail de logement en vigueur après la nouvelle réglementation sont affectés.

11/05/2023

La commission d'ouverture dans les prêts avec garantie hypothécaire

Par Jesús Sánchez García
Dans cet article, l'auteur analyse la légalité de la clause de commission d'ouverture dans un contrat de prêt à la consommation, conformément à l'arrêt rendu par la CJUE du 16 mars 2023 et aux critères confirmatifs et novateurs concernant l'arrêt de la même Cour le 16 juin 2020.

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